八光町（春日井市）の公示地価・実勢価格・土地相場

八光町の地価は春日井市で高い？町名別の平均・順位で比較

八光町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

八光町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

八光町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約78.7万円/坪をベースに、春日井市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

八光町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県春日井市八光町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 前年比+7.2%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近15年間の年平均成長率も3.55%と堅調です。投資対象として注目されます。

八光町の地価マップ（調査地点）

八光町の周辺環境・生活施設

八光町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、消防署1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は勝川駅（380m）です。

• 春日井市消防団 第1分団消防署・約151m
• 柏井保育園幼稚園・約286m
• 神明町バス停・約314m
• 勝川駅 (3)(4)(7)(8)バス停・約323m
• かちがわの杜保育園・約350m
• 春日井警察署勝川交番警察署・交番・約354m
• 八幡社前バス停・約403m
• マックスバリュスーパーマーケット・約411m
• マルイチ・ママサポ 勝川駅前園幼稚園・約412m
• 大和通バス停・約449m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

八光町の調査地点（2026年・全1地点）

八光町の調査地点は商業地域（容積率400%）の商業系のエリアに立地しています。容積率400%は春日井市全体の平均（213%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。