味美白山町(春日井市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県春日井市味美白山町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
118,000円/㎡
坪単価 約390,100円/坪
前年比(町内平均)
+4.4%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

味美白山町の地価は春日井市で高い?町名別の平均・順位で比較

春日井市内の町名別順位
32/ 57
味美白山町の平均
118,000円/㎡
坪単価 約390,100円/坪
春日井市の調査地点平均
126,368円/㎡
味美白山町はその約0.9

味美白山町の地価は、春日井市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では春日井市57町中32位です。春日井市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

味美白山町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026118,000円/㎡
2025113,000円/㎡
2024108,000円/㎡
2022105,000円/㎡
2017104,000円/㎡
2016104,000円/㎡
2015104,000円/㎡
2014105,000円/㎡
2013107,000円/㎡
2012107,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

味美白山町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)215㎡3,600万円167,442円/㎡553,500円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)180㎡3,200万円177,778円/㎡587,700円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)190㎡3,300万円173,684円/㎡574,200円/坪2025年
2025Q1中古マンション等95㎡2,400万円252,632円/㎡835,100円/坪2005年
2025Q1宅地(土地と建物)75㎡60万円8,000円/㎡26,400円/坪
2025Q1宅地(土地)165㎡1,800万円110,000円/㎡363,600円/坪
2024Q4宅地(土地)240㎡2,800万円120,000円/㎡396,700円/坪
2024Q4宅地(土地)380㎡5,200万円140,000円/㎡462,800円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)270㎡6,000万円222,222円/㎡734,600円/坪1991年
2024Q2宅地(土地と建物)220㎡1,200万円54,545円/㎡180,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20238
20225
20216
20127

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

味美白山町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県春日井市味美白山町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は118,000円/㎡(坪単価390,100円)で、 前年比+4.4%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の227,000円/㎡(坪単価750,400円)、 最低価格は2017年(平成29年)の104,000円/㎡(坪単価343,800円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間(2012年〜2026年)の年平均成長率は+0.70%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近15年間の年平均成長率は0.70%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

味美白山町の調査地点マップ

味美白山町の周辺環境・生活施設

味美白山町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、警察署・交番1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は名鉄味美駅(450m)です。

スーパーマーケット1件幼稚園1件警察署・交番1件小学校1件郵便局1件
  • ヤマナカスーパーマーケット・約49m
  • 春日井市立白山保育園幼稚園・約249m
  • 春日井警察署味美交番警察署・交番・約268m
  • 市立白山小学校小学校・約318m
  • 味美駅前郵便局郵便局・約325m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

味美白山町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県春日井市味美白山町1丁目3番6118,000円/㎡390,100円/坪+4.4%商業地名鉄味美(450m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

味美白山町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。味美白山町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。