堀ノ内町(春日井市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県春日井市堀ノ内町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
堀ノ内町の地価は春日井市で高い?町名別の平均・順位で比較
堀ノ内町の地価は、春日井市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中21位です。春日井市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
堀ノ内町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約36万円(2017年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 132,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 129,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 125,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2015年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2007年 | — | 105,500円/㎡ | 348,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
堀ノ内町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 3,300万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,000万円 | 148,148円/㎡ | 489,700円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,000万円 | 148,148円/㎡ | 489,700円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 630㎡ | 4,900万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 4,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 4,000万円 | 363,636円/㎡ | 1,202,100円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,100万円 | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 1,900万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 920㎡ | 13,000万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 3,300万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
堀ノ内町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県春日井市堀ノ内町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は132,000円/㎡(坪単価436,400円)で、 前年比+2.3%となっています。 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の132,000円/㎡(坪単価436,400円)、 最低価格は2024年(令和6年)の125,000円/㎡(坪単価413,200円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+2.76%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近3年間の年平均成長率も2.76%と堅調です。投資対象として注目されます。
堀ノ内町の調査地点マップ
堀ノ内町の周辺環境・生活施設
堀ノ内町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、郵便局1件、警察署・交番1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は神領駅(650m)です。
- ひなご幼稚園幼稚園・約347m
- 春日井神領郵便局郵便局・約431m
- 神領駅前交番警察署・交番・約475m
- 神領駅 (1)(2)バス停・約490m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
堀ノ内町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市堀ノ内町2丁目15番8外 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | +2.3% | 住宅地 | 神領(650m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
堀ノ内町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀ノ内町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。