大留町(春日井市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県春日井市大留町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
大留町の地価は春日井市で高い?町名別の平均・順位で比較
大留町の地価は、春日井市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中43位です。春日井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大留町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約46万円(2024年・6件)で、公示地価に対して実勢は約44.5%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 103,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 99,400円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 96,900円/㎡ | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | +44.5% |
| 2023年 | — | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2022年 | — | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2021年 | — | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2017年 | 85,300円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 85,300円/㎡ | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | +9% |
| 2015年 | 84,800円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 83,000円/㎡ | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | +16.3% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
大留町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,900万円 | 193,333円/㎡ | 639,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 900万円 | 94,737円/㎡ | 313,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,600万円 | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,700万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,100万円 | 127,273円/㎡ | 420,700円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,400万円 | 184,615円/㎡ | 610,300円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,400万円 | 309,091円/㎡ | 1,021,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,100万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,500万円 | 227,273円/㎡ | 751,300円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,600万円 | 236,364円/㎡ | 781,400円/坪 | 1996年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大留町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県春日井市大留町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は103,000円/㎡(坪単価340,500円)で、 前年比+3.6%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)、 最低価格は2013年(平成25年)の80,000円/㎡(坪単価264,500円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+1.96%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.96%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
大留町の調査地点マップ
大留町の周辺環境・生活施設
大留町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は神領駅(1,400m)です。
- 春日井いずみ幼稚園幼稚園・約91m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大留町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市大留町5丁目19番4 | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | +3.6% | 住宅地 | 神領(1,400m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大留町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大留町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。