月見町（春日井市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県春日井市月見町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
月見町の地価は春日井市で高い？町名別の平均・順位で比較
月見町の地価は、春日井市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中20位です。春日井市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
月見町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2022年・7件）で、公示地価に対して実勢は約35.1%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 132,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 128,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 121,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 111,000円/㎡ | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | +35.1% |
| 2017年 | 104,000円/㎡ | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | -16.3% |
| 2016年 | 103,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 103,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 103,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 102,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 102,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
月見町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 830㎡ | 7,800万円 | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 370㎡ | 5,900万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 140㎡ | 1,900万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 5,000万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,500万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 1,500万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,500万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 1,200万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 2,600万円 | 247,619円/㎡ | 818,600円/坪 | 2002年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 4,100万円 | 315,385円/㎡ | 1,042,600円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
月見町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県春日井市月見町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 前年比+3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近15年間の年平均成長率は1.86%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
月見町の調査地点マップ
月見町の周辺環境・生活施設
月見町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、保育園1件などがあります。最寄り駅は春日井駅（1,400m）です。
- 月見橋南 (7)バス停・約265m
- 月見橋南 (8)バス停・約268m
- 月見幼稚園幼稚園・約285m
- アリス保育園・約299m
- 鳥居松公園 (8)バス停・約305m
- 鳥居松公園 (7)バス停・約307m
- あおぞら保育園幼稚園・約390m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
月見町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市月見町１４４番 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | +3.1% | 住宅地 | 春日井（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
月見町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。月見町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。