林島町（春日井市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県春日井市林島町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
林島町の地価は春日井市で高い？町名別の平均・順位で比較
林島町の地価は、春日井市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中24位です。春日井市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
林島町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 129,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 124,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 118,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 104,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 102,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 97,600円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 97,600円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 97,600円/㎡ | — | — | — |
| 2010年 | 98,000円/㎡ | — | — | — |
| 2009年 | 99,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
林島町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 2,400万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 2,500万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 1,000万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,100万円 | 229,630円/㎡ | 759,100円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 3,400万円 | 219,355円/㎡ | 725,100円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 90㎡ | 1,300万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 18,000万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 2,400万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,500万円 | 208,333円/㎡ | 688,700円/坪 | 2011年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,600万円 | 167,742円/㎡ | 554,500円/坪 | 2007年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
林島町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県春日井市林島町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近18年間の年平均成長率は1.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
林島町の調査地点マップ
林島町の周辺環境・生活施設
林島町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は春日井駅（1,200m）です。
- 春日井市立第三保育園幼稚園・約362m
- 篠木バス停・約453m
- 東部中学校前バス停・約457m
- 春日井警察署篠木交番警察署・交番・約460m
- 篠木 (2)バス停・約491m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
林島町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市林島町４丁目１番１５ | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | +4.0% | 住宅地 | 春日井（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
林島町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。林島町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。