気噴町北(春日井市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県春日井市気噴町北の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
気噴町北の地価は春日井市で高い?町名別の平均・順位で比較
気噴町北の地価は、春日井市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中41位です。春日井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
気噴町北の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 101,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 91,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 90,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 86,400円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
気噴町北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 22,000万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 2010年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,800万円 | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 160㎡ | 1,800万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,200万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 4,300万円 | 113,158円/㎡ | 374,100円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,300万円 | 124,324円/㎡ | 411,000円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 4,400万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 470万円 | 36,154円/㎡ | 119,500円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 2,100万円 | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 450万円 | 40,909円/㎡ | 135,200円/坪 | 1977年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
気噴町北の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県春日井市気噴町北の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は110,000円/㎡(坪単価363,600円)で、 前年比+2.8%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)、 最低価格は2013年(平成25年)の86,400円/㎡(坪単価285,600円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+1.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
気噴町北の調査地点マップ
気噴町北の周辺環境・生活施設
気噴町北の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は高蔵寺駅(1,100m)です。
- 気噴町バス停・約278m
- 高蔵寺町1丁目バス停・約340m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
気噴町北の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市気噴町北2丁目243番 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | +2.8% | 住宅地 | 高蔵寺(1,100m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
気噴町北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。気噴町北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。