気噴町北(春日井市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県春日井市気噴町北地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
110,000円/㎡
坪単価 約363,600円/坪
前年比(町内平均)
+2.8%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

気噴町北の地価は春日井市で高い?町名別の平均・順位で比較

春日井市内の町名別順位
41/ 57
気噴町北の平均
110,000円/㎡
坪単価 約363,600円/坪
春日井市の調査地点平均
126,368円/㎡
気噴町北はその約0.9

気噴町北の地価は、春日井市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では春日井市57町中41位です。春日井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

気噴町北の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026110,000円/㎡
2025107,000円/㎡
2024101,000円/㎡
201791,000円/㎡
201690,000円/㎡
201386,400円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

気噴町北の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)1,700㎡22,000万円129,412円/㎡427,800円/坪2010年
2024Q4宅地(土地)220㎡1,800万円82,000円/㎡271,100円/坪
2024Q4宅地(土地)160㎡1,800万円110,000円/㎡363,600円/坪
2024Q3中古マンション等80㎡1,200万円150,000円/㎡495,900円/坪1995年
2024Q3宅地(土地と建物)380㎡4,300万円113,158円/㎡374,100円/坪1983年
2024Q2宅地(土地と建物)185㎡2,300万円124,324円/㎡411,000円/坪2008年
2024Q2宅地(土地と建物)220㎡4,400万円200,000円/㎡661,200円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)130㎡470万円36,154円/㎡119,500円/坪1976年
2024Q1宅地(土地)230㎡2,100万円93,000円/㎡307,400円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)110㎡450万円40,909円/㎡135,200円/坪1977年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20226
20195
20136
20096

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

気噴町北の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県春日井市気噴町北の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は110,000円/㎡(坪単価363,600円)で、 前年比+2.8%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の110,000円/㎡(坪単価363,600円)、 最低価格は2013年(平成25年)の86,400円/㎡(坪単価285,600円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+1.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

気噴町北の調査地点マップ

気噴町北の周辺環境・生活施設

気噴町北の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は高蔵寺駅(1,100m)です。

バス停2件
  • 気噴町バス停・約278m
  • 高蔵寺町1丁目バス停・約340m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

気噴町北の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県春日井市気噴町北2丁目243番110,000円/㎡363,600円/坪+2.8%住宅地高蔵寺(1,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

気噴町北の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。気噴町北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。