神領町（春日井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県春日井市神領町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
130,000円/㎡
坪単価 約429,800円/坪
前年比（町内平均）
+3.2%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約462,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
神領町の地価は春日井市で高い？町名別の平均・順位で比較
春日井市内の町名別順位
22位/ 57町
神領町の平均
130,000円/㎡
坪単価 約429,800円/坪
春日井市の調査地点平均
126,368円/㎡
神領町はその約1.0倍
神領町の地価は、春日井市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中22位です。春日井市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
神領町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2024年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2019年 | — | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2018年 | — | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | — |
| 2017年 | — | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2014年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2012年 | — | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | — |
| 2011年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2010年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2009年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
神領町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 1,800万円 | 124,138円/㎡ | 410,400円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 245㎡ | 5,900万円 | 240,816円/㎡ | 796,100円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,500万円 | 151,515円/㎡ | 500,900円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,700万円 | 121,429円/㎡ | 401,400円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,600万円 | 342,857円/㎡ | 1,133,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,500万円 | 151,515円/㎡ | 500,900円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 2,500万円 | 263,158円/㎡ | 869,900円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 7,000万円 | 378,378円/㎡ | 1,250,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 2,600万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 1,200万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 11件
2024年 5件
2019年 5件
2018年 5件
2017年 11件
2015年 5件
2014年 5件
2012年 10件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
神領町の調査地点マップ
神領町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市神領町３丁目７番１１基準地 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | +3.2% | 住宅地 | 神領（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
神領町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。神領町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。