稲口町(春日井市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県春日井市稲口町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
前年比(町内平均)
+2.2%
実勢 土地 坪単価(2012年)
330,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

稲口町の地価は春日井市で高い?町名別の平均・順位で比較

春日井市内の町名別順位
16/ 57
稲口町の平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
春日井市の調査地点平均
126,368円/㎡
稲口町はその約1.1

稲口町の地価は、春日井市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では春日井市57町中16位です。春日井市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

稲口町の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約33万円(2012年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2012100,000円/㎡330,600円/坪
2011120,000円/㎡396,700円/坪
2007110,000円/㎡363,600円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

稲口町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)135㎡1,800万円133,333円/㎡440,800円/坪2011年
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡2,600万円173,333円/㎡573,000円/坪1997年
2025Q3宅地(土地と建物)120㎡3,300万円275,000円/㎡909,100円/坪2025年
2025Q1宅地(土地)105㎡1,300万円120,000円/㎡396,700円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)100㎡3,200万円320,000円/㎡1,057,900円/坪2017年
2024Q3宅地(土地と建物)150㎡3,200万円213,333円/㎡705,200円/坪1990年
2024Q3宅地(土地と建物)130㎡4,800万円369,231円/㎡1,220,600円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)160㎡4,300万円268,750円/㎡888,400円/坪2023年
2024Q2宅地(土地)150㎡2,600万円170,000円/㎡562,000円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)165㎡4,200万円254,545円/㎡841,500円/坪2019年

取引件数の推移(流動性の目安)

20236
202211
20219
20206
20197
20145
20137
201212

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

稲口町の調査地点マップ

稲口町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県春日井市稲口町4丁目11番26基準地138,000円/㎡456,200円/坪+2.2%住宅地勝川(1,900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

稲口町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。稲口町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。