稲口町(春日井市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の愛知県春日井市稲口町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
前年比(町内平均)
+2.2%
実勢 土地 坪単価(2012年)
約330,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
稲口町の地価は春日井市で高い?町名別の平均・順位で比較
春日井市内の町名別順位
16位/ 57町
稲口町の平均
138,000円/㎡
坪単価 約456,200円/坪
春日井市の調査地点平均
126,368円/㎡
稲口町はその約1.1倍
稲口町の地価は、春日井市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では春日井市内57町中16位です。春日井市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
稲口町の実勢価格(実際の取引価格)
土地(宅地)の実勢は坪単価 約33万円(2012年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2012年 | — | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2011年 | — | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2007年 | — | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
稲口町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,800万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,600万円 | 173,333円/㎡ | 573,000円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,300万円 | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 105㎡ | 1,300万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,200万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 2017年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,200万円 | 213,333円/㎡ | 705,200円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 4,800万円 | 369,231円/㎡ | 1,220,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 4,300万円 | 268,750円/㎡ | 888,400円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 2,600万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 4,200万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 2019年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2023年 6件
2022年 11件
2021年 9件
2020年 6件
2019年 7件
2014年 5件
2013年 7件
2012年 12件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
稲口町の調査地点マップ
稲口町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県春日井市稲口町4丁目11番26基準地 | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | +2.2% | 住宅地 | 勝川(1,900m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
稲口町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。稲口町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。