愛知県小牧市小木南３丁目３３１番の公示地価
愛知県小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,600円/㎡
坪単価:
299,500円/坪
変動率:
+0.7%
小木南の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,600円/㎡は、小牧市の平均（約94,879円/㎡）とほぼ同水準です。小牧市内39地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90600円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県小牧市小木南３丁目３３１番
アクセス
岩倉駅から2,100m
前面道路
6.5m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小牧-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩倉 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県小牧市小木南３丁目３３１番の地価動向
愛知県小牧市小木南３丁目３３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,600円/㎡（坪単価299,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2025年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2024年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2017年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2016年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2015年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2014年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2013年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2012年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2011年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2010年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2009年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2008年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2007年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2006年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2005年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2004年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2003年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1998年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1997年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1996年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1995年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
愛知県小牧市小木南３丁目３３１番周辺のエリア概要
最寄り駅は岩倉駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは小牧市立藤島保育園（幼稚園・約273m）です。バス停は最寄り約204mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小牧市立藤島保育園
幼稚園 • 273m
小牧藤島郵便局
郵便局 • 357m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県小牧市小木３丁目１６３番１ | 1.1km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 1.9% | 岩倉駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市外堀２丁目７８番 | 2.1km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.6% | 小牧口駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県小牧市大字三ツ渕字南播州１２４８番１外 | 2.3km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 3.9% | 石仏駅(1,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県小牧市外堀１丁目２３６番 | 2.3km | 99,700円/㎡ | 329,600円/坪 | 1.0% | 小牧口駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県小牧市堀の内５丁目２６１番 | 2.4km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.1% | 小牧駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県小牧市小木南３丁目３３１番の地価公示価格 よくある質問
愛知県小牧市小木南３丁目３３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。