愛知県江南市古知野町桃源７５番の基準地価

愛知県江南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

97,000円/㎡

坪単価:

320,700円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 江南5-2

古知野町桃源の地価は江南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,000円/㎡は、江南市の平均（約89,375円/㎡）の約1.1倍です。江南市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

愛知県江南市古知野町桃源７５番

アクセス

江南駅から900m

前面道路

15.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	97000円/㎡
標準地・基準地コード	江南5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江南
駅からの距離	900m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店舗が多い県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県江南市古知野町桃源７５番の地価動向

愛知県江南市古知野町桃源７５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の90,600円/㎡（坪単価299,500円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2025年

0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2024年

-0.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2017年

0.4%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2016年

0.7%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2015年

1.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2014年

3.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2013年

0.0%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2012年

0.0%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2011年

-0.2%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2010年

-2.4%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2009年

-3.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

-2.2%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2007年

-5.3%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2006年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-9.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2003年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-6.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2001年

-7.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-7.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-9.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-4.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

愛知県江南市古知野町桃源７５番周辺のエリア概要

最寄り駅は江南駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県江南市赤童子町桜道１１４番	1.1km	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.0%	江南駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県江南市高屋町清水１０４番	1.2km	86,000円/㎡	284,300円/坪	0.5%	江南駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県江南市尾崎町桐野３１番	1.2km	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.9%	江南駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県江南市前飛保町寺町１０９番	1.5km	66,500円/㎡	219,800円/坪	0.8%	江南駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県江南市布袋町北１９５番	2.2km	83,500円/㎡	276,000円/坪	1.2%	布袋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細