愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１の基準地価
愛知県北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+0.9%
西味鋺の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中178位の高さです。
地価サマリー
基準地価
109000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１
アクセス
味鋺駅から2,000m
前面道路
55m
面積
139㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 味鋺 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１の地価動向
愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は味鋺駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市北区西味鋺２丁目１４０番 | 503m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 味鋺駅(2,500m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区金田町１丁目１９番１４ | 1.6km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 黒川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区中丸町３丁目１３番７ | 2.0km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 1.1% | 黒川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１ | 2.1km | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 3.7% | 黒川駅(730m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区会所町３３番２ | 2.1km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 0.0% | 名鉄味美駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。