愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番の基準地価
愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+3.1%
並木の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中104位の高さです。
地価サマリー
基準地価
201000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番
アクセス
地下鉄八田駅から570m
前面道路
60m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中村-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄八田 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか、小工場、倉庫等が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番の地価動向
愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+2.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2015年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2014年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2013年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄八田駅（570m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番 | 1.9km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2.5% | 太閤通駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区城屋敷町２丁目３８番２ | 2.1km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 5.4% | 中村公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２ | 2.3km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 6.0% | 中村日赤駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外 | 2.8km | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 6.0% | 本陣駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２０１番 | 2.9km | 790,000円/㎡ | 2,611,600円/坪 | 14.5% | 地下鉄名古屋駅(540m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。