愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番の基準地価
愛知県中川区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
279,000円/㎡
坪単価:
922,300円/坪
変動率:
+5.3%
八田町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価279,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中67位の高さです。
地価サマリー
基準地価
279000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番
アクセス
八田駅から90m
前面道路
245m
面積
522㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 279000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中川5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八田 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 245m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 24.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗兼共同住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番の地価動向
愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+8.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は八田駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区野田１丁目２７５番 | 850m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 地下鉄八田駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番 | 1.6km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 3.4% | 小本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区長良町３丁目３８番 | 1.9km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.8% | 烏森駅(1,100m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区柳島町５丁目１９番１ | 2.4km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 2.5% | 山王駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目１４１３番２ | 3.1km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 伏屋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。