愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番の基準地価

愛知県中川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

291,000円/㎡

坪単価:

962,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 中川5-2

八田町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価291,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

291000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番

アクセス

八田駅から90m

前面道路

24.5m

面積

522㎡

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詳細情報

基準地価	291000円/㎡
標準地・基準地コード	中川5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八田
駅からの距離	90m
前面道路幅員	24.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　24.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗兼共同住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番の地価動向

愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は291,000円/㎡（坪単価962,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+7.24%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2025年

5.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2024年

20.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2022年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は八田駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番	593m	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.0%	地下鉄八田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番	655m	236,000円/㎡	780,200円/坪	4.0%	高畑駅(310m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中川区野田１丁目２７５番	850m	189,000円/㎡	624,800円/坪	2.7%	地下鉄八田駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外	991m	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	4.4%	高畑駅(60m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番	1.6km	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	小本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細