愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番の基準地価

愛知県中川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 中川-3

四女子町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中184位の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番

アクセス

小本駅から1,100m

前面道路

5.4m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	中川-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小本
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番の地価動向

愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.92%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

3.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

8.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

9.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-5.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-8.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-7.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2001年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は小本駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中川区長良町３丁目３８番	539m	168,000円/㎡	555,400円/坪	3.1%	烏森駅(1,100m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県名古屋市中川区柳島町５丁目１９番１	975m	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.0%	山王駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番	1.6km	291,000円/㎡	962,000円/坪	4.3%	八田駅(90m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外	1.6km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	4.4%	高畑駅(60m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中川区高畑４丁目４４番	1.7km	236,000円/㎡	780,200円/坪	4.0%	高畑駅(310m)	住宅地	住宅	詳細