四女子町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市四女子町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
153,000円/㎡
坪単価 約505,800円/坪
前年比（町内平均）
+3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
四女子町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
329位/ 444町
四女子町の平均
153,000円/㎡
坪単価 約505,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
四女子町はその約0.3倍
四女子町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中329位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
四女子町の実勢価格（実際の取引価格）
四女子町の中古マンションの実勢は約26.32万円/㎡（2021年・7件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約263,158円/㎡（2021年・7件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
四女子町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,700万円 | 317,647円/㎡ | 1,050,100円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 4,200万円 | 311,111円/㎡ | 1,028,500円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 3,000万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2008年 |
| 2021年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2008年 |
| 2021年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 1,800万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,500万円 | 294,118円/㎡ | 972,300円/坪 | 2008年 |
| 2021年Q3 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,500万円 | 263,158円/㎡ | 869,900円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q2 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,800万円 | 189,474円/㎡ | 626,400円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,900万円 | 253,333円/㎡ | 837,500円/坪 | 2000年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 7件
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
四女子町の調査地点マップ
四女子町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番基準地 | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | +3.4% | 住宅地 | 小本（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
四女子町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。四女子町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。