愛知県名古屋市中川区長良町３丁目３８番の基準地価

愛知県中川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

168,000円/㎡

坪単価:

555,400円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 中川5-3

長良町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価168,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中172位の高さです。

地価サマリー

基準地価

168000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

愛知県名古屋市中川区長良町３丁目３８番

アクセス

烏森駅から1,100m

前面道路

16.5m

面積

141㎡

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詳細情報

基準地価	168000円/㎡
標準地・基準地コード	中川5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	烏森
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	16.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　16.5m　県道
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗、店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中川区長良町３丁目３８番の地価動向

愛知県名古屋市中川区長良町３丁目３８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2025年

3.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2022年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2011年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2009年

-8.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2007年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

愛知県名古屋市中川区長良町３丁目３８番周辺のエリア概要

最寄り駅は烏森駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目２５番	539m	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	小本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中川区柳島町５丁目１９番１	591m	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.0%	山王駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区黄金通３丁目１４番１外	1.5km	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	4.1%	太閤通駅(640m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中川区西日置２丁目６１４番	1.8km	215,000円/㎡	710,700円/坪	4.4%	山王駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中川区八田町１８１２番	1.9km	291,000円/㎡	962,000円/坪	4.3%	八田駅(90m)	商業地	事務所	詳細