愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２の基準地価
愛知県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+2.2%
ほら貝の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中107位の高さです。
地価サマリー
基準地価
190000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２
アクセス
相生山駅から320m
前面道路
200m
面積
823㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相生山 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに店舗事務所や一般住宅等が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２の地価動向
愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2016年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2015年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2014年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2013年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は相生山駅（320m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市緑区ほら貝２丁目３１３番外 | 505m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 神沢駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区上旭２丁目２０３番外 | 1.3km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 3.4% | 相生山駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外 | 2.1km | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 3.0% | 徳重駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目１９１３番 | 2.2km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 鳴子北駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市緑区砂田２丁目３１５番 | 2.5km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 有松駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。