愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２の基準地価

愛知県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 緑5-4

ほら貝の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価194,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中142位の高さです。

地価サマリー

基準地価

194000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２

アクセス

相生山駅から320m

前面道路

20.0m

面積

823㎡

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詳細情報

基準地価	194000円/㎡
標準地・基準地コード	緑5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	相生山
駅からの距離	320m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路沿いに店舗事務所や一般住宅等が見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２の地価動向

愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.35%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2025年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

5.7%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2017年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2016年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

3.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2013年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は相生山駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市緑区ほら貝２丁目３１３番外	505m	206,000円/㎡	681,000円/坪	0.5%	神沢駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区境根町９２番	592m	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.7%	相生山駅(520m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区桃山２丁目１２９番	1.1km	196,000円/㎡	647,900円/坪	2.1%	神沢駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市天白区西入町１２１番１	1.1km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	相生山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市緑区上旭２丁目２０３番外	1.3km	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.3%	相生山駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細