愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２の公示地価
愛知県昭和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
310,000円/㎡
坪単価:
1,024,800円/坪
変動率:
+3.3%
塩付通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価310,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中188位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
310000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２
アクセス
御器所駅から700m
前面道路
14.5m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 310000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御器所 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅、事業所が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２の地価動向
愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2024年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2022年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2021年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2020年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は御器所駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは希望幼稚園（幼稚園・約168m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
希望幼稚園
幼稚園 • 168m
松栄保育園
幼稚園 • 187m
池内わらべ保育園
幼稚園 • 358m
名古屋石仏郵便局
郵便局 • 328m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３ | 311m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 3.2% | 川名駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 570m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 3.6% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区荒田町２丁目１５番 | 607m | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 3.5% | 桜山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１ | 711m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 9.8% | 御器所駅(50m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区檀渓通１丁目２０番外 | 865m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 4.5% | 川名駅(50m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。