愛知県名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３の公示地価
愛知県昭和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
327,000円/㎡
坪単価:
1,081,000円/坪
変動率:
+3.2%
南分町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価327,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中176位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
327000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３
アクセス
川名駅から760m
前面道路
6.3m
面積
123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 327000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川名 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３の地価動向
愛知県名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2024年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
愛知県名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は川名駅（760m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは希望幼稚園（幼稚園・約445m）です。バス停は最寄り約270mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
希望幼稚園
幼稚園 • 445m
松栄保育園
幼稚園 • 475m
名古屋檀溪通郵便局
郵便局 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２ | 311m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 3.3% | 御器所駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 403m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 3.6% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区檀渓通１丁目２０番外 | 561m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 4.5% | 川名駅(50m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目４３番 | 682m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 3.7% | 川名駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区荒田町２丁目１５番 | 738m | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 3.5% | 桜山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。