愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１の公示地価
愛知県昭和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
560,000円/㎡
坪単価:
1,851,200円/坪
変動率:
+9.8%
御器所通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価560,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）とほぼ同水準です。名古屋市内596地点中94位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
560000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１
アクセス
御器所駅から50m
前面道路
50.0m
面積
312㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 560000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御器所 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 50.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１の地価動向
愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2025年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2024年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2022年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2017年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2016年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2015年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2014年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2013年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2012年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2011年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2010年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2009年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2008年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2007年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2006年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2005年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2004年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2003年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2002年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2001年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2000年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
1999年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
1998年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
1997年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
1996年
¥797,000 /㎡
坪単価: 2,634,700円/坪
1995年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は御器所駅（50m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは池内わらべ保育園（幼稚園・約381m）です。バス停は最寄り約60mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
池内わらべ保育園
幼稚園 • 381m
みちる幼稚園
幼稚園 • 430m
昭和区役所
市役所・区役所 • 145m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区雪見町２丁目９番１７ | 449m | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 5.7% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２ | 601m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 7.0% | 吹上駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２ | 639m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 5.9% | 荒畑駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 669m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 3.6% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２ | 711m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 3.3% | 御器所駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。