愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２の公示地価
愛知県昭和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
412,000円/㎡
坪単価:
1,362,000円/坪
変動率:
+7.0%
阿由知通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価412,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中128位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
412000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２
アクセス
吹上駅から300m
前面道路
32.7m
面積
197㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 412000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吹上 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 32.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 32.7m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、高層共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２の地価動向
愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2024年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2022年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2021年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2020年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は吹上駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはみちる幼稚園（幼稚園・約299m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みちる幼稚園
幼稚園 • 299m
名広愛児園
幼稚園 • 371m
吹上幼稚園
幼稚園 • 475m
名古屋阿由知郵便局
郵便局 • 89m
昭和警察署吹上交番
警察署・交番 • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区雪見町２丁目９番１７ | 223m | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 5.7% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１ | 601m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 9.8% | 御器所駅(50m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区千種３丁目２０１０番外 | 625m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2.9% | 吹上駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 739m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 3.6% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２ | 826m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 5.9% | 荒畑駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。