愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２の公示地価
愛知県昭和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
323,000円/㎡
坪単価:
1,067,800円/坪
変動率:
+5.9%
鶴舞の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価323,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中180位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
323000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２
アクセス
荒畑駅から290m
前面道路
5.4m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 323000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒畑 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２の地価動向
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2025年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2024年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2022年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2017年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2016年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2014年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は荒畑駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは瑞雲保育園（幼稚園・約363m）です。バス停は最寄り約270mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
瑞雲保育園
幼稚園 • 363m
名古屋北山郵便局
郵便局 • 197m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番 | 487m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 3.6% | 荒畑駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区雪見町２丁目９番１７ | 610m | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 5.7% | 御器所駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１ | 639m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 9.8% | 御器所駅(50m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２ | 826m | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 7.0% | 吹上駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区円上町３０６番 | 1.1km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.0% | 荒畑駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。