愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番の公示地価
愛知県昭和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
315,000円/㎡
坪単価:
1,041,300円/坪
変動率:
+3.6%
御器所の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価315,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中185位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
315000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番
アクセス
荒畑駅から360m
前面道路
50.0m
面積
159㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 315000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋昭和5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒畑 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 50.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番の地価動向
愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2025年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2024年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2022年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2017年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2016年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2015年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2014年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2013年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2010年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2009年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2008年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2007年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2006年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2005年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2004年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2003年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2002年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2001年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2000年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1999年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1998年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
1997年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1996年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1995年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は荒畑駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは天池幼稚園(休園中)（幼稚園・約186m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天池幼稚園(休園中)
幼稚園 • 186m
瑞雲保育園
幼稚園 • 217m
名古屋洲原郵便局
郵便局 • 111m
昭和警察署鶴舞交番
警察署・交番 • 393m
昭和警察署御器所交番
警察署・交番 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２ | 487m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 5.9% | 荒畑駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区円上町３０６番 | 659m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 2.0% | 荒畑駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区千代田３丁目１５０２番 | 832m | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 4.8% | 地下鉄鶴舞駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１ | 1.0km | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 9.8% | 御器所駅(50m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区丸屋町１丁目３番外 | 1.0km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 2.3% | 桜山駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。