御器所（名古屋市）の公示地価・実勢価格

御器所の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

御器所の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

御器所の中古マンションの実勢は約36.61万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約112万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約366,072円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

御器所の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

御器所の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市御器所の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）で、 前年比+3.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近15年間の年平均成長率も3.12%と堅調です。投資対象として注目されます。

御器所の調査地点マップ

御器所の周辺環境・生活施設

御器所の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園2件、警察署・交番2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は荒畑駅（360m）です。

• 洲原町バス停・約23m
• 名古屋洲原郵便局郵便局・約111m
• 天池幼稚園(休園中)幼稚園・約186m
• 瑞雲保育園幼稚園・約217m
• 東郊通二丁目バス停・約300m
• 御器所二丁目バス停・約328m
• 東郊通三丁目バス停・約391m
• 昭和警察署鶴舞交番警察署・交番・約393m
• 荒畑バス停・約414m
• 昭和警察署御器所交番警察署・交番・約422m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

御器所の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。