愛知県名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番の基準地価
愛知県天白区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+3.6%
荒池の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中128位の高さです。
地価サマリー
基準地価
173000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番
アクセス
平針駅から1,200m
前面道路
60m
面積
214㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天白-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平針 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番の地価動向
愛知県名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
愛知県名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番周辺のエリア概要
最寄り駅は平針駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市天白区原５丁目１３０８番 | 1.8km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 3.3% | 原駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区大根町４０番７外 | 2.2km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 1.9% | 原駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区池場４丁目１１０８番 | 2.3km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.6% | 原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区植田３丁目７１１番 | 2.5km | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.0% | 植田駅(240m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市天白区西入町１２１番１ | 3.3km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 1.2% | 相生山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。