愛知県名古屋市中区平和２丁目１４０８番の基準地価

愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

424,000円/㎡

坪単価:

1,401,700円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 中-3

平和の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価424,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

424000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市中区平和２丁目１４０８番

アクセス

東別院駅から520m

前面道路

8.0m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	424000円/㎡
標準地・基準地コード	中-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東別院
駅からの距離	520m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に共同住宅や事業所も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中区平和２丁目１４０８番の地価動向

愛知県名古屋市中区平和２丁目１４０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.33%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2025年

2.7%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2024年

9.4%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

愛知県名古屋市中区平和２丁目１４０８番周辺のエリア概要

最寄り駅は東別院駅（520m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目５０９番	435m	879,000円/㎡	2,905,800円/坪	3.8%	東別院駅(170m)	商業地	事務所、住宅兼店舗	詳細
愛知県名古屋市中区金山４丁目６１５番	575m	3,540,000円/㎡	11,702,500円/坪	2.3%	地下鉄金山駅(70m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区金山１丁目２０１番１外	651m	919,000円/㎡	3,038,000円/坪	3.0%	金山駅(370m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区富士見町５１２番	710m	629,000円/㎡	2,079,300円/坪	3.1%	上前津駅(530m)	商業地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市昭和区白金２丁目５０６番	888m	279,000円/㎡	922,300円/坪	3.3%	鶴舞駅(1,200m)	商業地	事務所、倉庫兼住宅	詳細