平和(名古屋市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の愛知県名古屋市平和基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
418,000円/㎡
坪単価 約1,381,800円/坪
前年比(町内平均)
+2.7%
実勢 土地 坪単価(2021年)
2,214,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

平和の地価は名古屋市で高い?町名別の平均・順位で比較

名古屋市内の町名別順位
54/ 444
平和の平均
418,000円/㎡
坪単価 約1,381,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
平和はその約0.7

平和の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では名古屋市444町中54位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

平和の実勢価格(実際の取引価格)

平和の中古マンションの実勢は約59.09万円/㎡(2025年・24件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約221万円(2021年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2021670,000円/㎡2,214,900円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約590,909円/㎡2025・24件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

平和の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等20㎡1,600万円800,000円/㎡2,644,600円/坪2009年
2025Q4中古マンション等130㎡5,100万円392,308円/㎡1,296,900円/坪1988年
2025Q3中古マンション等35㎡2,500万円714,286円/㎡2,361,300円/坪2023年
2025Q3中古マンション等90㎡1,200万円133,333円/㎡440,800円/坪1981年
2025Q3中古マンション等25㎡2,300万円920,000円/㎡3,041,300円/坪2025年
2025Q3中古マンション等75㎡1,000万円133,333円/㎡440,800円/坪1981年
2025Q3中古マンション等20㎡1,500万円750,000円/㎡2,479,300円/坪2009年
2025Q3中古マンション等25㎡2,200万円880,000円/㎡2,909,100円/坪2025年
2025Q3中古マンション等80㎡3,100万円387,500円/㎡1,281,000円/坪1995年
2025Q3中古マンション等30㎡1,800万円600,000円/㎡1,983,500円/坪2023年

取引件数の推移(流動性の目安)

202524
202423
202316
202215
202127
20209
201910
20186

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

平和の調査地点マップ

平和の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県名古屋市中区平和2丁目1408番基準地418,000円/㎡1,381,800円/坪+2.7%住宅地東別院(520m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

平和の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平和の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。