愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番の基準地価
愛知県熱田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
282,000円/㎡
坪単価:
932,200円/坪
変動率:
+6.0%
白鳥の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価282,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中65位の高さです。
地価サマリー
基準地価
282000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番
アクセス
熱田神宮西駅から350m
前面道路
80m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 282000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熱田-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熱田神宮西 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番の地価動向
愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は282,000円/㎡（坪単価932,200円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+6.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2024年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は熱田神宮西駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番 | 249m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 4.5% | 熱田神宮西駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区神宮３丁目９１４番外 | 541m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 5.7% | 熱田神宮伝馬町駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番 | 562m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 5.3% | 熱田神宮伝馬町駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区横田２丁目４１２番 | 731m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 8.6% | 熱田駅(180m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区古新町１丁目６１番 | 1.8km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.1% | 六番町駅(520m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。