愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番の基準地価
愛知県熱田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
352,000円/㎡
坪単価:
1,163,600円/坪
変動率:
+7.6%
白鳥の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価352,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中67位の高さです。
地価サマリー
基準地価
352000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番
アクセス
熱田神宮西駅から220m
前面道路
30.0m
面積
355㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 352000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熱田5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熱田神宮西 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 併用住宅、店舗兼共同住宅、事務所のほか、一般住宅等も多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番の地価動向
愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+6.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2025年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2024年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は熱田神宮西駅（220m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番 | 249m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 6.4% | 熱田神宮西駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区横田２丁目４１２番 | 599m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 9.6% | 熱田駅(180m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区神宮３丁目９１４番外 | 738m | 505,000円/㎡ | 1,669,400円/坪 | 9.8% | 熱田神宮伝馬町駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番 | 810m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 6.6% | 熱田神宮伝馬町駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区外土居町６０１番４外 | 1.1km | 396,000円/㎡ | 1,309,100円/坪 | 7.6% | 西高蔵駅(590m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。