愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番の基準地価
愛知県熱田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
258,000円/㎡
坪単価:
852,900円/坪
変動率:
+5.3%
伝馬の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価258,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中78位の高さです。
地価サマリー
基準地価
258000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番
アクセス
熱田神宮伝馬町駅から110m
前面道路
80m
面積
212㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 258000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熱田5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熱田神宮伝馬町 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、一般住宅等が混在する古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番の地価動向
愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+5.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は熱田神宮伝馬町駅（110m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市熱田区神宮３丁目９１４番外 | 373m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 5.7% | 熱田神宮伝馬町駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番 | 562m | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 6.0% | 熱田神宮西駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番 | 810m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 4.5% | 熱田神宮西駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区横田２丁目４１２番 | 1.2km | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 8.6% | 熱田駅(180m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市熱田区古新町１丁目６１番 | 2.2km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.1% | 六番町駅(520m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。