スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市南区道徳通３丁目６２番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+3.3%
標準地番号: 名古屋南5-3
地価サマリー
地価公示価格
155000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
愛知県名古屋市南区道徳通３丁目６２番
アクセス
道徳駅から550m
前面道路
145m
面積
260㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋南5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 道徳 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、診療所、一般住宅等が混在する近隣商業地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市南区道徳通３丁目６２番の地価動向
愛知県名古屋市南区道徳通３丁目６２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+3.33%となっています。
年別価格データ
2026年
3.3%
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番 | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 2.2% | 桜本町駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2.0% | 鶴里駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区中江２丁目５０３番 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 鶴里駅(390m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番 | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 桜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区豊３丁目２９１３番 | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 豊田本町駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |