愛知県名古屋市南区道徳新町７丁目５４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

174,000円/㎡

坪単価:

575,200円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 名古屋南-11

地価サマリー

地価公示価格

174000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市南区道徳新町７丁目５４番

アクセス

道徳駅から170m

前面道路

55m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	174000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋南-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道徳
駅からの距離	170m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の他、アパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市南区道徳新町７丁目５４番の地価動向

愛知県名古屋市南区道徳新町７丁目５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2025年

5.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2024年

16.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2015年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2013年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2012年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2010年

-3.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

5.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2006年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-6.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2002年

-3.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2001年

-2.9%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1999年

-3.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

-1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1997年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1996年

-4.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1995年

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市南区菊住２丁目１５０３番	235,000円/㎡	776,900円/坪	2.2%	桜本町駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
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