愛知県名古屋市南区堤町３丁目２８番の公示地価
愛知県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+3.3%
堤町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中443位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市南区堤町３丁目２８番
アクセス
大江駅から920m
前面道路
5.5m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋南-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大江 |
| 駅からの距離 | 920m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市南区堤町３丁目２８番の地価動向
愛知県名古屋市南区堤町３丁目２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2015年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2014年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2012年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2011年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2010年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2009年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2008年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2007年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2006年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2003年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2002年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2001年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2000年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1999年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1998年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1997年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1996年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1995年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
愛知県名古屋市南区堤町３丁目２８番周辺のエリア概要
最寄り駅は大江駅（920m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは道徳保育園（幼稚園・約85m）です。バス停は最寄り約292mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
道徳保育園
幼稚園 • 85m
名古屋道徳通郵便局
郵便局 • 433m
名古屋六条郵便局
郵便局 • 435m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区道徳通３丁目６２番 | 413m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 道徳駅(550m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区道徳新町７丁目５４番 | 729m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.6% | 道徳駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区忠次１丁目５１１番外 | 795m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 道徳駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区豊田１丁目２２１７番 | 961m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 道徳駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区北頭町４丁目７１番２外 | 1.3km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 1.4% | 大江駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市南区堤町３丁目２８番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市南区堤町３丁目２８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。