愛知県名古屋市千種区神田町２９０４番の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
360,000円/㎡
坪単価:
1,190,100円/坪
変動率:
+10.4%
神田町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価360,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中150位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
360000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区神田町２９０４番
アクセス
今池駅から680m
前面道路
8.0m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 360000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今池 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区神田町２９０４番の地価動向
愛知県名古屋市千種区神田町２９０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2025年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2024年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2022年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2017年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2016年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2013年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2012年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2011年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2010年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2009年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2008年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2007年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2006年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2005年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2004年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2003年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
愛知県名古屋市千種区神田町２９０４番周辺のエリア概要
最寄り駅は今池駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約444m）です。バス停は最寄り約97mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 444m
名古屋市内山保育園
幼稚園 • 289m
内山幼稚園
幼稚園 • 382m
名古屋市都保育園
幼稚園 • 392m
ユリ園
公園 • 225m
名古屋都通郵便局
郵便局 • 268m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区内山２丁目７０１番外 | 284m | 534,000円/㎡ | 1,765,300円/坪 | 12.9% | 今池駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区豊年町１６０２番 | 345m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 7.6% | 今池駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池４丁目４０９番 | 438m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 11.1% | 今池駅(340m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番 | 660m | 873,000円/㎡ | 2,886,000円/坪 | 7.8% | 今池駅(290m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区内山３丁目１１１４番１外 | 702m | 943,000円/㎡ | 3,117,400円/坪 | 6.4% | 今池駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区神田町２９０４番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区神田町２９０４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。