愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
873,000円/㎡
坪単価:
2,886,000円/坪
変動率:
+7.8%
今池の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価873,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約1.5倍です。名古屋市内596地点中61位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
873000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番
アクセス
今池駅から290m
前面道路
30.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 873000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今池 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層ビルに低層店舗も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番の地価動向
愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は873,000円/㎡（坪単価2,886,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の873,000円/㎡（坪単価2,886,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の595,000円/㎡（坪単価1,966,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥873,000 /㎡
坪単価: 2,886,000円/坪
2024年
¥729,000 /㎡
坪単価: 2,409,900円/坪
2022年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2021年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2020年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は今池駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約480m）です。バス停は最寄り約42mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 480m
愛英幼稚園
幼稚園 • 354m
千種郵便局
郵便局 • 277m
名古屋池下郵便局
郵便局 • 306m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区今池５丁目９１１番 | 221m | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 8.2% | 今池駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池４丁目４０９番 | 223m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 11.1% | 今池駅(340m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目１１１９番外 | 243m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 9.1% | 今池駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外 | 378m | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 6.8% | 今池駅(0m) | 商業地 | 店舗、劇場兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区池下１丁目４１３番 | 434m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 10.0% | 池下駅(60m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。