愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,720,000円/㎡
坪単価:
5,686,000円/坪
変動率:
+6.8%
今池の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,720,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約3.0倍です。名古屋市内596地点中36位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1720000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、劇場兼事務所
所在地
愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外
アクセス
今池駅から0m
前面道路
30.0m
面積
1595㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1720000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、劇場兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B3 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今池 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外の地価動向
愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+7.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2024年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2022年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2021年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2020年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は今池駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはルーテル幼稚園（幼稚園・約273m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ルーテル幼稚園
幼稚園 • 273m
愛英幼稚園
幼稚園 • 281m
千種郵便局
郵便局 • 116m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区今池５丁目９１１番 | 190m | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 8.2% | 今池駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区内山３丁目１１１４番１外 | 198m | 943,000円/㎡ | 3,117,400円/坪 | 6.4% | 今池駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池３丁目４１３番 | 245m | 829,000円/㎡ | 2,740,500円/坪 | 7.9% | 今池駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池４丁目１６１１番 | 378m | 873,000円/㎡ | 2,886,000円/坪 | 7.8% | 今池駅(290m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池３丁目９０７番１ | 402m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 10.2% | 今池駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。