愛知県名古屋市千種区今池3丁目413番の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
829,000円/㎡
坪単価:
2,740,500円/坪
変動率:
+7.9%
今池の地価は名古屋市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価829,000円/㎡は、名古屋市の平均(約581,209円/㎡)の約1.4倍です。名古屋市内596地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
829000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市千種区今池3丁目413番
アクセス
今池駅から150m
前面道路
32.0m
面積
352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 829000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今池 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 32.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
愛知県名古屋市千種区今池3丁目413番の地価動向
愛知県名古屋市千種区今池3丁目413番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は829,000円/㎡(坪単価2,740,500円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の829,000円/㎡(坪単価2,740,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の568,000円/㎡(坪単価1,877,700円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+6.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥829,000 /㎡
坪単価: 2,740,500円/坪
2024年
¥696,000 /㎡
坪単価: 2,300,800円/坪
2022年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2021年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
2020年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
愛知県名古屋市千種区今池3丁目413番周辺のエリア概要
最寄り駅は今池駅(150m)です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはルーテル幼稚園(幼稚園・約68m)です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報(半径500m)
ルーテル幼稚園
幼稚園 • 68m
愛英幼稚園
幼稚園 • 117m
春岡保育園
幼稚園 • 380m
春岡夜間保育園
幼稚園 • 407m
名古屋大久手郵便局
郵便局 • 305m
千種郵便局
郵便局 • 309m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区今池5丁目911番 | 230m | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 8.2% | 今池駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池1丁目805番外 | 245m | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 6.8% | 今池駅(0m) | 商業地 | 店舗、劇場兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池3丁目907番1 | 270m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 10.2% | 今池駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区内山3丁目1114番1外 | 418m | 943,000円/㎡ | 3,117,400円/坪 | 6.4% | 今池駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1611番 | 441m | 873,000円/㎡ | 2,886,000円/坪 | 7.8% | 今池駅(290m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区今池3丁目413番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区今池3丁目413番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。