愛知県名古屋市千種区今池4丁目409番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

472,000円/㎡

坪単価:

1,560,300円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 名古屋千種5-12

地価サマリー

地価公示価格

472000円/㎡

前年比:

+11.1%

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

愛知県名古屋市千種区今池4丁目409番

アクセス

今池駅から340m

前面道路

150m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格472000円/㎡
標準地・基準地コード名古屋千種5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼住宅
建物構造SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名今池
駅からの距離340m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態北 15.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

愛知県名古屋市千種区今池4丁目409番の地価動向

愛知県名古屋市千種区今池4丁目409番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は472,000円/㎡(坪単価1,560,300円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の472,000円/㎡(坪単価1,560,300円)、 最低価格は2021年(令和3年)の323,000円/㎡(坪単価1,067,800円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+6.20%となっています。

年別価格データ

2026

23.2%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2024

14.3%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2022

3.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021

-1.8%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2020

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目6番15244,000円/㎡806,600円/坪0.0%本山駅(1,100m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目37番520,000円/㎡1,719,000円/坪7.9%池下駅(380m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目16番421,000円/㎡1,391,700円/坪5.0%東山公園駅(200m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目11番8外430,000円/㎡1,421,500円/坪6.4%池下駅(620m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市千種区城木町2丁目25番340,000円/㎡1,124,000円/坪3.0%吹上駅(730m)住宅地住宅詳細