愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
268,000円/㎡
坪単価:
886,000円/坪
変動率:
+3.1%
霞ケ丘の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価268,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中226位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
268000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８
アクセス
自由ヶ丘駅から300m
前面道路
15.0m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 268000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 自由ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８の地価動向
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2025年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2024年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2022年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2017年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2016年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2015年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2014年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2013年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2012年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2011年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2010年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2009年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2008年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2007年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2006年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2005年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2004年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2003年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2002年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2001年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2000年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1999年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1998年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1997年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1996年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1995年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は自由ヶ丘駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約225m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 225m
名古屋自由ヶ丘郵便局
郵便局 • 288m
茶屋ヶ坂公園 あじさい園
公園 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３ | 519m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 0.5% | 茶屋ヶ坂駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番 | 656m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 0.0% | 自由ヶ丘駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区汁谷町８９番２ | 767m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 茶屋ヶ坂駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１１０４番 | 931m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2.2% | 茶屋ヶ坂駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区千代田橋１丁目１０３番 | 1.1km | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 1.7% | 茶屋ヶ坂駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。