スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
235,000円/㎡
坪単価:
776,900円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 名古屋千種-14
地価サマリー
地価公示価格
235000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番
アクセス
自由ヶ丘駅から570m
前面道路
45m
面積
238㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 235000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 自由ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番の地価動向
愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
1.3%
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2024年
3.6%
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2022年
0.9%
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2021年
-0.9%
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2020年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 0.0% | 本山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 7.9% | 池下駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区唐山町３丁目１６番 | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 5.0% | 東山公園駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目１１番８外 | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 6.4% | 池下駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区城木町２丁目２５番 | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 3.0% | 吹上駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |