愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+0.5%
南ケ丘の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価200,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中322位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３
アクセス
茶屋ヶ坂駅から850m
前面道路
6.0m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茶屋ヶ坂 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３の地価動向
愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2025年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2015年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2014年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2012年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2010年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2009年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2008年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2007年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2004年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2003年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2002年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2001年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2000年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1999年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1997年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1996年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1995年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は茶屋ヶ坂駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは名古屋天満通郵便局（郵便局・約445m）です。バス停は最寄り約320mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
名古屋天満通郵便局
郵便局 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目２２番８ | 519m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 3.1% | 自由ヶ丘駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区天満通１丁目３６番 | 636m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 0.7% | 砂田橋駅(780m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１１０４番 | 675m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 2.2% | 茶屋ヶ坂駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番 | 946m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 0.0% | 自由ヶ丘駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２ | 961m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 1.9% | 茶屋ヶ坂駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目４３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。