スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市千種区姫池通３丁目７番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
565,000円/㎡
坪単価:
1,867,800円/坪
変動率:
+10.8%
標準地番号: 名古屋千種5-6
地価サマリー
地価公示価格
565000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区姫池通３丁目７番
アクセス
覚王山駅から360m
前面道路
245m
面積
331㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 565000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 覚王山 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 245m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 24.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市千種区姫池通３丁目７番の地価動向
愛知県名古屋市千種区姫池通３丁目７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+9.43%となっています。
年別価格データ
2026年
26.1%
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2024年
20.1%
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2022年
3.6%
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2021年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 0.0% | 本山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 7.9% | 池下駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区唐山町３丁目１６番 | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 5.0% | 東山公園駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目１１番８外 | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 6.4% | 池下駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区城木町２丁目２５番 | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 3.0% | 吹上駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |