姫池通（名古屋市）の公示地価・実勢価格

姫池通の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

姫池通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

姫池通の中古マンションの実勢は約52.31万円/㎡（2022年・9件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約523,077円/㎡（2022年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

姫池通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

姫池通の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市姫池通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）で、 前年比+26.1%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+9.43%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近6年間の年平均成長率も9.43%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

姫池通の調査地点マップ

姫池通の周辺環境・生活施設

姫池通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は覚王山駅（360m）です。

• 末盛通二丁目バス停・約91m
• 名古屋末盛郵便局郵便局・約128m
• 法王町バス停・約191m
• 城山バス停・約386m
• Kakuouzan Franteスーパーマーケット・約439m
• 覚王山バス停・約440m
• 楠元町バス停・約489m
• 姫ケ池バス停・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

姫池通の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。