愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
476,000円/㎡
坪単価:
1,573,600円/坪
変動率:
0.3%
新栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価476,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中110位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
476000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番
アクセス
新栄町駅から750m
前面道路
8.0m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 476000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新栄町 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層マンションと雑居ビルが混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番の地価動向
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+4.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2025年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2024年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2016年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2015年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2013年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2011年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2010年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2006年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2005年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2004年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2003年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2002年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2001年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2000年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1999年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1998年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
1997年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
1996年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
1995年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番周辺のエリア概要
最寄り駅は新栄町駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは栄保育園（幼稚園・約499m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
栄保育園
幼稚園 • 499m
名古屋東新町郵便局
郵便局 • 343m
中警察署南久屋交番
警察署・交番 • 418m
名古屋白山郵便局
郵便局 • 446m
名古屋東陽町郵便局
郵便局 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区新栄１丁目２８１７番 | 230m | 670,000円/㎡ | 2,214,900円/坪 | 1.8% | 矢場町駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区新栄１丁目６１１番 | 342m | 902,000円/㎡ | 2,981,800円/坪 | 3.7% | 新栄町駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄５丁目４１３番２ | 356m | 592,000円/㎡ | 1,957,000円/坪 | 7.6% | 矢場町駅(420m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄４丁目１３１２番外 | 413m | 829,000円/㎡ | 2,740,500円/坪 | 5.2% | 栄駅(330m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄４丁目２０１番１ | 499m | 4,650,000円/㎡ | 15,371,900円/坪 | 5.0% | 栄駅(140m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。