愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番の公示地価
愛知県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
425,000円/㎡
坪単価:
1,405,000円/坪
変動率:
+1.4%
新栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価425,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中123位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
425000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番
アクセス
新栄町駅から530m
前面道路
8.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 425000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋中5-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新栄町 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番の地価動向
愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2025年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2024年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2022年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2017年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2016年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2013年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2012年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2009年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2008年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2007年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2006年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2005年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2004年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2003年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2002年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2001年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2000年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1999年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は新栄町駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは衆善会保育園（幼稚園・約286m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
衆善会保育園
幼稚園 • 286m
衆善会夜間保育園
幼稚園 • 290m
名古屋千郷郵便局
郵便局 • 249m
中警察署新栄交番
警察署・交番 • 288m
名古屋新栄郵便局
郵便局 • 379m
千種警察署千石交番
警察署・交番 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区葵１丁目２７１１番 | 265m | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 4.4% | 新栄町駅(250m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区葵１丁目１６０９番外 | 417m | 1,290,000円/㎡ | 4,264,500円/坪 | 2.4% | 新栄町駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区葵２丁目７３２番 | 442m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 4.1% | 車道駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区新栄１丁目６１１番 | 504m | 902,000円/㎡ | 2,981,800円/坪 | 3.7% | 新栄町駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番 | 697m | 336,000円/㎡ | 1,110,700円/坪 | 3.4% | 吹上駅(730m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。