愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番の公示地価
愛知県千種区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
336,000円/㎡
坪単価:
1,110,700円/坪
変動率:
+3.4%
千種の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価336,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中167位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
336000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番
アクセス
吹上駅から730m
前面道路
20.0m
面積
313㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 336000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋千種5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吹上 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに低層の小売店舗等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番の地価動向
愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2025年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2024年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2017年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2016年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2015年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2014年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2013年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2012年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2011年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2010年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2009年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2008年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2007年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2006年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2005年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2004年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2003年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2002年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2001年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2000年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1999年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1998年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
1997年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
1996年
¥489,000 /㎡
坪単価: 1,616,500円/坪
1995年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は吹上駅（730m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは衆善会夜間保育園（幼稚園・約500m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
衆善会夜間保育園
幼稚園 • 500m
千種警察署千石交番
警察署・交番 • 227m
名古屋今池郵便局
郵便局 • 256m
名古屋吹上郵便局
郵便局 • 331m
名古屋千郷郵便局
郵便局 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区千種３丁目２０１０番外 | 508m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2.9% | 吹上駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池３丁目９０７番１ | 517m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 10.2% | 今池駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２１７番 | 697m | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 1.4% | 新栄町駅(530m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池３丁目４１３番 | 751m | 829,000円/㎡ | 2,740,500円/坪 | 7.9% | 今池駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池１丁目８０５番外 | 919m | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 6.8% | 今池駅(0m) | 商業地 | 店舗、劇場兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。