愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

369,000円/㎡

坪単価:

1,219,800円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 名古屋瑞穂5-3

地価サマリー

地価公示価格

369000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番

アクセス

瑞穂区役所駅から80m

前面道路

327m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	369000円/㎡
標準地・基準地コード	名古屋瑞穂5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瑞穂区役所
駅からの距離	80m
前面道路幅員	327m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　32.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の小売店舗、営業所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番の地価動向

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.85%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2024年

11.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

7.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2017年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2016年

5.6%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2015年

3.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2014年

5.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2013年

-0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

-0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2011年

-0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2010年

-8.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2009年

-10.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2008年

11.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2007年

13.3%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2006年

0.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2005年

-2.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2004年

-7.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2003年

-6.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2002年

-7.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2001年

-5.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-6.3%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1999年

-16.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1998年

-8.1%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1997年

-12.7%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

1996年

-16.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1995年

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２	213,000円/㎡	704,100円/坪	2.4%	桜山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５	261,000円/㎡	862,800円/坪	4.8%	桜山駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.4%	瑞穂運動場西駅(390m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１	296,000円/㎡	978,500円/坪	1.4%	総合リハビリセンター駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２丁目２７番	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	瑞穂運動場東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細