愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１の公示地価
愛知県瑞穂区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
278,000円/㎡
坪単価:
919,000円/坪
変動率:
+3.0%
薩摩町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価278,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中215位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
278000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１
アクセス
瑞穂区役所駅から570m
前面道路
9.0m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 278000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瑞穂区役所 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は278,000円/㎡（坪単価919,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2025年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2024年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2017年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2016年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2015年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2012年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2011年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2010年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は瑞穂区役所駅（570m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはちばな保育園（幼稚園・約184m）です。バス停は最寄り約89mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ちばな保育園
幼稚園 • 184m
名古屋市直来保育園
幼稚園 • 278m
東愛保育園
幼稚園 • 336m
名古屋大喜郵便局
郵便局 • 439m
名古屋平郷郵便局
郵便局 • 448m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通１丁目３９番１ | 424m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.8% | 瑞穂運動場西駅(630m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 | 558m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 6.0% | 瑞穂区役所駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 741m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 5.8% | 瑞穂区役所駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町１丁目６番１ | 821m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 3.5% | 瑞穂運動場西駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 909m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 3.8% | 桜山駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。