スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
278,000円/㎡
坪単価:
919,000円/坪
変動率:
+3.0%
地価サマリー
地価公示価格
278000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１
アクセス
瑞穂区役所駅から570m
前面道路
90m
面積
167㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 278000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋瑞穂-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瑞穂区役所 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は278,000円/㎡（坪単価919,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2025年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2024年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2017年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2016年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2015年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2012年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2011年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2010年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２ | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 2.8% | 桜山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 3.8% | 桜山駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.7% | 瑞穂運動場西駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１ | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 1.4% | 総合リハビリセンター駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２丁目２７番 | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 瑞穂運動場東駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |