愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４の公示地価
愛知県港区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+0.7%
土古町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中500位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４
アクセス
港北駅から700m
前面道路
5.5m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋港-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 港北 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４の地価動向
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2012年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2011年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1998年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1997年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1996年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1995年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は港北駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは名古屋港北郵便局（郵便局・約339m）です。バス停は最寄り約312mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
名古屋港北郵便局
郵便局 • 339m
名古屋土古郵便局
郵便局 • 384m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区土古町１丁目４４番 | 345m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 港北駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区入場２丁目７１０番１ | 579m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.0% | 荒子川公園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区正保町８丁目４４番 | 689m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 港北駅(600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区川西通３丁目８番 | 1.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 1.4% | 港北駅(720m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市港区砂美町８４番４ | 1.1km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 3.5% | 荒子川公園駅(1,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。